El centro histórico de Toluca concentra, según el Catálogo Nacional de Monumentos Históricos del Instituto Nacional de Antropología e Historia, 274 inmuebles catalogados como monumentos históricos.
Es una de las cifras más altas del país en su categoría. Sin embargo, ese volumen de patrimonio contrasta cada vez más con el estado físico de buena parte de esas construcciones: casonas que sostienen su fachada con vigas metálicas, inmuebles que colapsaron tras las lluvias y otros que hoy sirven de bodega o simplemente están en venta.
En la avenida Sebastián Lerdo de Tejada, la llamada Casa 40 una construcción del siglo XIX registrada por el INAH como casa habitación apenas conserva un fragmento de fachada en pie; su interior colapsó tras las intensas lluvias de 2021 y hoy es un terreno cubierto de escombros y vegetación. A unas calles, entre la Alameda y la misma avenida Lerdo de Tejada, otra casona decimonónica construida con adobe, piedra y viguería de madera se mantiene en pie gracias a refuerzos metálicos, mientras una lona anuncia su posible venta.
Especialistas de la Universidad Autónoma del Estado de México han señalado que desde hace más de medio siglo han desaparecido en el centro de Toluca numerosas construcciones emblemáticas; lo cual habla de una ciudad que, tras décadas de demoliciones, corre el riesgo de convertirse en una “suerte de escenografía sin memoria propia.”
El deterioro no solo implica una pérdida simbólica. El desprendimiento de materiales en fachadas antiguas representa ya un riesgo físico para transeúntes en calles de alta afluencia peatonal.
El mismo centro histórico que atrae turismo cultural convive con edificios que se caen literalmente a pedazos por falta de mantenimiento, y con espacios de valor histórico que han sido absorbidos por la lógica comercial sin ningún tipo de señalización que explique su relevancia en la construcción de la identidad insurgente y nacional de la región.
